上周（3.6-3.12）全國(guó)樓市成交整體較為平穩(wěn)，但城市間成交距離開始拉大，出現(xiàn)兩極分化的態(tài)勢(shì)。一線城市中，北京經(jīng)過上上周成交的低迷，上周成交環(huán)比增漲加大；上海上周成交未出現(xiàn)大漲大跌，較為平穩(wěn)；廣州、深圳上周成交并沒有因?yàn)?ldquo;小陽(yáng)春金三旺季”的到來而有所增漲，2城市成交均有所下降。二線熱點(diǎn)城市中，西安、成都、合肥等城市上周成交環(huán)比有不同程度的下降，下降幅度均超3成；寧波、青島、濟(jì)南等城市上周成交趨于平穩(wěn)，環(huán)比基本與上上周持平。

小陽(yáng)春金三樓市旺季  初始成交略平淡

   據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（3.6-3.12）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的20個(gè)城市商品住宅共成交35077套，成交面積約為364.76萬(wàn)平方米。一線城市中，北京上周成交量?jī)r(jià)齊升，上周商品住宅成交920套，均價(jià)為42893元/平；廣州上周成交套數(shù)與成交均價(jià)均有小幅下降，商品住宅成交2634套，均價(jià)14930元/平；上海上周成交較為平穩(wěn)，商品住宅成交1005套，均價(jià)為45393元/平；深圳上周成交量?jī)r(jià)齊跌，商品住宅成交233套，成交均價(jià)為51089元/平。

  監(jiān)控的16個(gè)二線城市中，上周（3.6-3.12）成交分化較為明顯，揚(yáng)州、武漢上周成交幅度上漲較大，揚(yáng)州上周商品住宅成交932套，成交面積約為11.26萬(wàn)平方米；武漢上周商品住宅成交4015套，成交面積約為41.21萬(wàn)平方米。南京連續(xù)3周成交都比較穩(wěn)定，上周商品住宅成交884套，成交面積約為10.55萬(wàn)平方米； 蘇州、西安等城市上周成交呈下降態(tài)勢(shì)，蘇州上周商品住宅成交955套，成交面積約為11.58萬(wàn)平方米，西安上周商品住宅成交2213套，成交面積約為24.4萬(wàn)平方米。

熱點(diǎn)城市成交概況

武漢——上周商品房成交5417套 環(huán)比上漲34%

  據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，上周（3.6-3.12）武漢新建商品房共成交5417套，成交面積約51萬(wàn)平方米，其中，新建商品住宅共成交4015套，成交面積約41萬(wàn)平方米，新建商業(yè)項(xiàng)目成交458套，成交面積約2.4萬(wàn)平方米。從成交區(qū)域來看，上周商品房成交量排名第一的為黃陂區(qū)，成交量701套。排名第二的是東西湖區(qū)成交套數(shù)699套，漢陽(yáng)區(qū)以成交601套位第三。

杭州——上周新房共簽約2728套 余杭成交引領(lǐng)全市之較

  上周（3.6-3.12）杭州新房共簽約2728套，環(huán)比下降37.7%，其中，新建商品住宅區(qū)簽約1502套，環(huán)比下降55.6%，簽約總面積17.4萬(wàn)平方米，環(huán)比下降57.2%。3月3日杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策加碼，上周是調(diào)控升級(jí)后的第一周，從周簽約來看，新建商品住宅市場(chǎng)降溫頗為明顯。分區(qū)域看，上周簽約套數(shù)較多的依然是余杭區(qū)，共簽約747套，環(huán)比下降31.3%；蕭山區(qū)也依然排在第二位，共簽約657套，環(huán)比下降30.4%。主城區(qū)上周共簽約新建商品房1102套，環(huán)比下降45%，其中，新建商品住宅簽約496套，環(huán)比下降66.2%。